ＮＪ州、住宅差し押さえ率全米２位 ローン滞納は全国的に減少

08/30/2013

　情報分析会社「コアロジック」が発表した全米抵当権実行月間報告書によると、ニュージャージー州での抵当権実行率が６％と、全米で２番目に高いことが分かった。最も高かったのは8.6％のフロリダ州で、ニューヨーク州は4.8％で３番目。
　報告書によると、2012年〜13年の間にニュージャージー州の3409軒の住宅が、抵当権付き住宅ローン未払いによる抵当権実行により差し押さえられている。13年６月の同州の抵当権実行率は6.19％だったが、12年同月の6.04％から0.15％上昇している。ニューアーク都市部に限ると、同時期の抵当権実行率は7.03％から6.89％に減少していた。同時期の抵当権実行率の全米平均は2.5％。
　一方、支払期限を過ぎてから90日経過後も住宅ローンが未払いである割合を示す滞納率は、ニューアーク市では昨年６月の12.27％から13年の同時期には11.８3％へと0.44％減少している。
　州全体での住宅ローン滞納率は、昨年の11.12％から10.95％へと0.17％の減少。全米では昨年から1.31％減少した5.55％と、08年12月以来、最も低い数字となった。
　抵当権実行記録に記載された全米で差し押さえられた住宅数は、12年６月の６万8000軒から13年６月には５万5000軒へと約20％減少している。