三井不動産、H・ヤードの物件購入を協議中　米史上最大の再開発物件

11/07/2014

　６日付けのビジネス誌のクレインズによると、三井不動産（本社：東京都中央区日本橋）が、マンハッタン区ミッドタウン・ウエストに位置するハドソンヤード内にオフィスを構えるため、購入にむけて協議中であるという。
　現在ニューヨーク近代美術館に程近い６番街にオフィスビルを所有している同社は、デペロッパー「リレイテッド」社が11番街に沿って33丁目から34丁目に建設中の「55ハドソンヤード」タワーに投資するため交渉中である、と関係筋が明らかにしている。
　投資の詳細などは発表されていないが、規模はある程度大きいものになり、交渉が失敗に終わる可能性も残されているという。
　ハドソンヤードは、総事業費150億ドルをかけた全米で最大の民間不動産開発事業の一環で、ハドソン側沿い一帯の再開発が進んでいる。同一帯には、３棟の大きなタワーが建設中で、オフィスビル、ホテル、ショッピングセンター、公立学校などができる予定。ニューヨーク州交通局（ＭＴＡ）がマンハッタン区内の７番線終点を現在の42丁目駅から西側へ路線延長するなど、市をあげた一大プロジェクトとなっていて、多くの企業が獲得に向けて動いている。
　55ハドソンヤードの投資協議には、全米最大の銀行ＪＰモルガン・チェースが世界的本拠地とするため乗り出していたが、この交渉は決裂していた。