14日付のメトロ・ニューヨークによると、マンハッタン区では住宅用ビルの建設ラッシュが今後も続き、2020年ごろにはより多くの高層ビルが立ち並ぶという。同日発表された不動産ブローカー、シティ・リアルティーの最新レポートが示している。
同レポートによると、同区では現在92棟のコンドミニアムが建設中または計画中で、約８千の住宅が新しく生み出される。今後５年間のコンドミニアムの販売高は、300億ドル（約３兆１千億円）に達し、ここ10年ほどで最も活発なブームになると予想される。
さらに、不動産業者は量よりも質を重んじ、棟数は少ないが、１つ１つの価格を高く設定する傾向にあるという。14年の平均価格は480万ドル（約５億円）で、15年には370万ドル（約３億９千万）に下がったものの、今年は440万ドル（約４億６千万円）に持ち直し、さらに上昇する見通しだ。
現在は新規建設がミッドタウンに集中しているが、今後はダウンタウンの金融街が開発の中心になるという。同エリアにあるOne Manhattanは、同区で２番目に高い80階建ての住宅用ビルで、映画館やパターゴルフグリーンなどを備え、人気が高い。一方で、ミッドタウンの高級コンドブームは終わりつつあるとの見方もあり、市場の動向が注目される。
www.cityrealty.comより
