【１日付ブルームバーグ】マンハッタン区のエンパイアステートビルで、過去最大規模の空きスペースが出ているという。
1931年に建設された同ビルには年間400万人以上が訪れ、ニューヨーク市の観光名所となっている。しかし、同ビルの中で借り手が決まっていない賃貸スペースは現在、合計約５万平方フィート（約4600平方メートル）にも及ぶとされる。
同ビルでは、2017年の最初の９カ月間に２億3310万ドル（約256億円）の収益があったが、小売店からの家賃収益は前年同時期の720万ドル（約８億円）を下回る560万ドル（約６億円）だった。天井までの高さが19フィート（約5.8メートル）ある地下コンコースの面積約３万6000平方フィート（約3345平方メートル）のうち７割近くが現在空いており、テナントを募集中。先週閉店セールを行った婦人服ブランド、ボルトンズの店舗も空室となる。
エンパイアステート・リアルティー・トラスト社は、１階と２階および地下コンコースでテナントを募集し、オープン以来初めて小売りスペース全面にわたる大規模な改修を行う計画だ。マーケティング戦略として展望台の入口も５番街から34丁目に移すという。
Daniel Schwen
