チェルシーの低所得者向け住宅　取り壊して民間業者と共同で再建

04/24/2019

　ニューヨーク市住宅局（ＮＹＣＨＡ）は、マンハッタン区チェルシーにある低所得者向け住宅２棟を取り壊し、民間開発業者と共同で新たな住宅を建て直す計画を検討している。政治ニュースサイト、ポリティコが21日、報じた。
　ビル・デブラシオ市長は昨年11月、官民パートナーシップによる市の６万2000戸の公営住宅の修繕を発表、また同12月には、240億ドル（約２兆6827億円）を投入し10年間をかけた全面的改修を発表していた。
　記事によると新たな計画では、同区チェルシーにある低所得者向け住宅チェルシー・フルトン・ハウスの最も小さいビル２棟を取り壊し、大型住宅ビルを１棟、民間業者と共同で建設する。地価による利益は５年間で約１億6800万ドル（約188億円）が見込まれ、同集合住宅群の修理費を十分賄えると推測。新たに建設される住宅の70％の家賃は市場価格で、残りの30％は低所得者向けとなる。
　同サイトが関係者の話として報じたところによると、計画は暫定的なもので、ＮＹＣＨＡの資金調達に対応するための異なった選択肢も検討されている。同計画は、レンタル・アシスタンス・デモンストレーション（ＲＡＤ）連邦制度の一環。市は現在、ＲＡＤと共同でブルックリン区とマンハッタン区で、約４億ドル（約447億円）をかけ約2400戸のＮＹＣＨＡの住宅の改良を進めている。