オフィス市場が活況　ローワーマンハッタン、過去20年で最高

01/21/2020

　9.11同時多発テロ以降、冷えこんでいたマンハッタン区のローワーマンハッタンのオフィススペースの賃貸市場が2018年から19年にかけて、活況を呈していたことがこのほど明らかになった。ウォール・ストリート・ジャーナルが16日、報じた。
　不動産会社クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのトライステート支社、調査局の副代表、リチャード・パーシチェッティさんによると、ローワーマンハッタンでは昨年、合計で730万平方フィート（約67万平方メートル）のオフィススペースの契約が成立。1990年代のネットバブル以来、最大数だった。パーシチェッティさんは、「ローワーマンハッタンは比較的安い家賃の新築物件が多い。スペースも広く、交通の便も良いことが人気の理由」と話す。
　
　全米で最も高値とされる同区ミッドタウンサウスでの家賃は昨年、１平方フィート当たり平均92ドル32セント（約１万139円）。また、ミッドタウン全体では87ドル78セント（約9641円）だった。一方、ローワーマンハッタンは前年比13％増の62ドル96セント（約6915円）で、ミッドタウンに比べて依然、安いことも判明している。