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三鬼商事が11日発表した2月末時点の東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）のオフィス平均空室率は、前月比0.42ポイント上昇し5.24％だった。新型コロナウイルス流行の影響で12カ月連続で悪化した。2015年4月（5.34％）以来、約6年ぶりの高水準となり、節目の5％を上回った。
三鬼商事の担当者は「今後も悪化が続きそうだ」と分析。3.3平方メートル当たりの平均賃料は0.84％安い2万1662円と、7カ月連続で下落した。空室率が5％を超えると、ビルのオーナーよりも借りる側の企業が有利になると言われており、賃料の下落が加速する可能性が出てきた。
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